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第29章 武林秘籍(第1页)

晚上七点左右,大董的一个包厢内。

姚远他们打车赶到这家京城着名的饭店,跟几位家长汇合在了一起。

他们进来时,几位家长正坐在一桌,讨论买房的事。

经过今天的实地考察,他们已坚定在京城买房的决心,现在就是买几套、在哪里买的问题。

尤其是买哪个小区的房子,让他们一时难以抉择,犯了选择困难症。

等姚远他们打过招呼,谢海涛妈妈立刻问道:

“小姚,你给大家说说,我们应该买哪个小区的房子、买哪所小学附近的房子?”

“今天考察的几所小学都很不错,各有各的优势,都是全国最好的小学”

“这几所小学周边小区的房子,的确有很大升值潜力,但如何选择,大家却犯了难!”

话音落下,其余几位家长都点了点头。

紧接着,吴澜老爸接茬说道:

“这些顶级小学周边小区的情况也不一样,房屋新旧程度不同”

“比如中关村三小周围新建小区比较多,房价相对更高”

“人大附小周围老小区比较多,房子相对老旧,价格自然低一点”

“我们是买新房还是买老房子,买多大面积的房子更合适?”

姚远看了看几位家长,随即微笑着说道:

“各位叔叔阿姨,我之前说过,咱们在这些牛校周边买房子,就是为了占住对应这些牛校的学位”

“既然这样,那就没必要花太多钱去买新房和大房子了,那会占用大笔资金,加大各家负担”

“咱们的目标,应该定在一室或两室的老房子,这种房子更便宜,更好出租,也更有升值潜力”

“占用的资金也少,如果能贷款,一般只需十几万首付,就能拿下一套老房子,房租正好用来还房贷”

听到这里,李天峰的老子立刻问道:

“为什么说老房子更有升值潜力?不应该是新房吗?”

“人大附小周边小区的很多老房子,看上去都有三四十年房龄了”

“等你们毕业,恐怕都不愿意住那种格局很差的老房子”

姚远看了看对方,微笑着解释了几句。

“首先明确一点,最具升值潜力的其实不是房子,而是人大附小这些顶级牛校的入学资格,花同样的钱,多买几个入学资格不香吗?”

“说句不太好听的话,哪怕一个厕所,只要有人大附小的入学资格,将来也能卖出天价!”

“一套三十平米的房子,必定比同样占着人大附小学位、总价却高很多的大房子好卖,而且平米单价更高!”

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